Wohnquartier Kaiserallee Grafenstein

Beauftragung Masterplan und Einreichung

geladener Wettbewerb, 2022

Die Anordnung der einzelnen Baukörper schafft vielseitige, verkehrsfreie Freibereiche, welche öffentliche, sowie halböffentliche Räume bilden.

Dies in Form von Höfen und Plätzen entlang des zentralen Fuß- und Radweges, welches das gesamte Quartier durchzieht. Zum Zwecke der Identitätsbildung und Orientierung innerhalb des Quartiers werden die Freibereiche unterschiedlich gestaltet.

Entlang der Landstraße entstehen dreigeschossige Wohnbauten mit Laubengängen nach Norden. Durch die verzahnte Anordnung mit weiteren Einzelbaukörpern entstehen abgeschirmte intime Hofsituationen und gewährleisten großzügige Aus- und Durchblicke, trotz der Prämisse der Abschirmung zu den Lärmquellen im Norden.

In der südlichen Zone ist eine flächig verdichtete Bauweise mit maximal zwei Geschossen konzipiert. Doppelhäuser, sowie ein abgewinkelter Reihenhaustyp mit hoher Privatheit und großzügigen überdachten Freiterrassen bilden dort die Bebauung.

Die Gebäudehöhen sind von Norden nach Süden abfallend gestaffelt, sowie akzentuiert ausgeführt um eine rhythmisierende Gliederung zu erhalten.

Im Doppelhaustyp bietet sich erdgeschossig die Nutzung durch  Dienstleister an. Die unmittelbare Anbindung an die vielfältigen verkehrsbefreiten Freibereiche, sowie die davon getrennte direkte Zufahrtsmöglichkeit ist gegeben.